Rejoindre l'Opac du Rhône, acteur majeur de l'habitat social au sein du département du Rhône, c'est faire le choix d'une entreprise dynamique, centenaire, à taille humaine. Forts de notre réseau de 3 agences de proximité (Brignais, Tarare et Villefranche), nos 250 collaborateurs œuvrent au bénéfice de nos locataires et des collectivités territoriales, en proposant un habitat de qualité et agréable à vivre.
Si vous êtes motivés, animés par l’engagement social et le sens du service client (clients externes et internes) : postulez !
L’Opac du Rhône vous apportera un cadre de travail agréable et les avantages sociaux de nos accords d’entreprise et de la convention collective nationale des OPH.
Le chef de projet est rattaché hiérarchiquement au directeur de l’aménagement du renouvellement urbain.
Le poste consiste au :
Management de projet d’aménagement et de renouvellement urbain (ZAC , permis d’aménager) . Le portefeuille d’opérations qui sera confié est variée, en site urbain , en centre bourg. Le chef de projet selon les stades d’avancement divers (maîtrise foncière assurer / conduite des travaux d’aménagement, commercialisation des lots à bâtir et droit à construire / concertation)
Le chef de projet sous la direction de la directrice de l’aménagement et du renouvellement urbain, défend le projet devant les instances décisionnaires (interne et externes). Il propose les critères d’aide à la décision de manière précise, les analyse pour les arbitrages tout en respectant les enjeux validés. Il maintient une relation privilégiée avec nos partenaires, élus ou ses représentants.
Il pilote concertation et la bonne communication du projet auprès de plusieurs publics (habitants, institutionnels, promoteurs..).
Il coordonne les projets subséquents (constructions multiples, réhabilitation, démolition, réseaux, espaces publics….) des autres maîtrises d’ouvrages intervenant sur le périmètre du projet.
Le chef de projet conduit et coordonne les études en cohérence avec le projet, valide leurs livrables.
Il prépare les dossiers administratifs d’autorisation d’aménagement (ZAC, permis d’aménager) et s’assurer de leur conformité aux règles d’urbanisme, des dossier d’intention de démolir et toutes autres autorisations administratives ou financières.
En phase opérationnelle de réalisation de la ZAC, le chef de projet en lien avec les services support interne assure:
- La gestion des acquisitions amiables ou par voie d’expropriation
- Le suivi du plan de relogement,
- La cession des droits à construire et la mise en place d’évènements de communication nécessaire à la commercialisation
- La Conduite des consultations et les appels d’offres de travaux, pilotage les travaux ( dépollution, aménagements, démolition, …) , du suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux). En phases d’achèvement des travaux de viabilité, remise des ouvrages aux collectivités et aux futurs gestionnaires,
- La Gestion des échanges entre différents maîtres d’ouvrage (collectivités, promoteurs, concessionnaires de réseaux, …)
- La gestion financière et budgétaire, dépôt des dossiers de financements, des compte rendu aux collectivités (traité de concession, convention de site anru…)
- La clôture des opérations (administratifs, foncier, réglementaire, financier et comptable)
Spécificités du poste :
Management de projet complexe, qualité organisationnelle, Culture du projet urbain
Prise de parole en public, capacité relationnelle, Gestion de conflit , médiation
Capacité à négocier
Grande capacité de synthèse et d’analyse
Connaissances nécessaires :
Qualités requises pour la tenue du poste :
Formation ou diplôme : Bac + 3/5 idéalement en urbanisme ou équivalent avec 2 à 3 ans d’expérience en aménageur public ou privé, cabinet d’architecture/urbanisme, et/ou Agence d’urbanisme, EPCI mission habitat.