Gestionnaire immobilier H/F

Acteur de l’Economie sociale et solidaire, SOLIHA, Solidaires pour l'Habitat, œuvre depuis plus de 80 ans pour que chacun puisse accéder ou se maintenir dans un logement abordable, économe en énergie et adapté.

Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 135 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt générale par l’Etat.

a.     Positionnement du poste et contexte 
Placé(e) sous la responsabilité de la Directrice du pôle Logement d'Abord, vous intègrerez l' Agence Immobilière Sociale dont la mission est de développer une offre locative à loyers et charges maîtrisés afin de faciliter l’accès des ménages modestes à un logement pérenne et de qualité. Dans le cadre du développement de son activité, nous proposons un contrat de 18 mois pour compléter l'équipe de 7 collaborateurs.

b.     Missions 

Vous assurez la gestion locative adaptée des logements en mandat de gestion (patrimoine de SOLIHA Bâtisseur Logement d'Insertion et propriétaires privés) et en locations / sous locations depuis la mise en location jusqu’à la sortie du locataire:

• Mettre en location les logements,
• Participer et animer la commission d’attribution de logements,
• Signer et mettre en place une lecture adaptée des baux (ou convention d’occupation), auprès des locataires (ou sous-locataires),
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
• Accompagner les locataires dans le logement : recueil, traitement et suivi des réclamations,
• Suivi technique des logements et gestion des réparations locatives en lien avec le locataire et le propriétaire,
• Gérer les sinistres en lien avec le locataire et le propriétaire,
• Suivre et valider les factures en lien avec le comptable et les enregistrer,
• Préparer le solde de tout compte des locataires sortants en lien avec le comptable,
• Être l’intermédiaire entre les propriétaires et les locataires, conseillers les propriétaires (travaux d’entretien, diagnostics locatifs, Maîtrise des charges…),
• Assurer une veille juridique des règles immobilières,
• Déplacements fréquents : au niveau du département (sur le Roannais également).

Travail basé à Roanne 2 jours par semaine + 2 jours basé à Saint Etienne + 1 jour de télétravail.

a.     Formation 

• BAC + 2 gestion immobilière / BTS immobilier exigé

 
b.     Expériences 

• Expérience souhaitée dans le domaine de la gestion locative

 
c.      Compétences et qualités requises

• Motivé(e) par le projet associatif de SOLIHA
• Intéressé(e) par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées. 
• Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, méthode et disponibilité
•  Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés
• Bonne maîtrise des outils informatiques et numériques
• Excellent relationnel, capacité d’adaptation à un public très hétérogène et sens du service affirmé
• Capacité à s’intégrer rapidement au sein d’une équipe pluridisciplinaire