Gestionnaire locatif H/F

SOLIHA Pays de la Loire s’appuie sur 70 ans d’expérience pour accompagner la transition écologique et solidaire de la rénovation de l’habitat privé.
 
SOLIHA compte une centaine de salariés en 2024. Nous portons une vision renouvelée du travail à travers l’entreprise coopérative en créant les conditions de l’intelligence collective : fonctionnement par projet, horizontalité, bienveillance, flexibilité dans les horaires, télétravail …
 
L’ensemble de nos équipes, réparties sur 4 territoires, interviennent avec Solidarité, bienveillance, engagement, expertise, professionnalisme, responsabilité à travers 4 domaines :

✅ Conseiller les collectivités
✅Accompagner les particuliers
✅ Produire des logements sociaux
✅ Gérer 1350 logements

Cadre d'intervention :

Sous la responsabilité hiérarchique de la Responsable de l’Agence Immobilière Solidaire, vous assurez la gestion locative de logements privés conventionnés, en binôme avec un autre gestionnaire. Le portefeuille comporte environ 500 logements.  

Missions :

Le rôle du Gestionnaire Locatif est d’accompagner les locataires de leur entrée dans le logement jusqu’à leur départ, et ce tout le long de la vie du bail, à travers les missions suivantes : 

› Assurer un accueil physique et téléphonique de nos clients et partenaires ; 
› Orienter les demandeurs vers notre fichier en ligne et suivre ce tableau ; 
› Réaliser la mise en location des logements (annonces sur ouest France immo/Le Bon Coin et mise à jour des fiches logement) ; 
› Etudier les candidatures des locataires potentiels et veiller à l'adéquation entre leurs situations et les logements proposés ; 
› Constituer les dossiers sur VISALE.fr ; 
› Rédiger et faire signer les contrats de location et leurs annexes ; 
› Enregistrer l’ensemble des éléments dans le logiciel dédié ; 

› Accuser réception et traiter les préavis de sortie ; 
› Traiter et mettre à jour les dossiers de location, renouvellement, et demande DPE si besoin ; 

Référence technique : 

 › Recueillir et traiter les réclamations techniques des locataires et s'assurer de la réalisation des interventions auprès des entreprises ; 

› Gestion et suivi des dossiers sinistres ; 

› Réalisation des visites ; 

› Réalisation des pré-état de lieux et des états des lieux entrants et sortants ; 

› Gestion des sorties et suivi de la remise en état le cas échéant ; 
› Traitement du dépôt de garantie en lien avec le service comptabilité. 

En bref, vous vous verrez confier des tâches variées au sein d’une équipe où règne 
l’humour et la bonne humeur. Les chouquettes de bienvenue vous attendent ! ☺ 

Profil recherché :
Diplômé en gestion immobilière souhaitée 

› Vous avez une expérience en immobilier ou en assistanat commercial d’au moins 3 ans 
› Vous avez le sens du contact et un intérêt pour l’action sociale 
› Vous avez une forte capacité à travailler en équipe et en réseau 

Connaissances et savoirs :  

• Des connaissances et des compétences techniques 

• Une expérience chez un bailleur social serait un plus !  

• Rigueur, méthode, organisation  

• Réactivité, adaptabilité et flexibilité  

• Capacité d’écoute des propriétaires et des locataires  

Qualités requises :
Permis B obligatoire

Poste basé à NANTES avec des déplacements ponctuels en Région des Pays de la Loire

Avantages :
13ème mois au prorata temporis
Mutuelle
Tickets restaurants
28 CP + 23 RTT
Télétravail partiel possible (3 jours maximum par semaine)

Moyens :
Ordinateur portable
Smartphone

Véhicule de service à disposition pour les déplacements professionnels

› Candidature attendue au plus tard pour le vendredi 6 septembre 2024. 

› Vos candidatures (CV obligatoire et lettre de motivation facultative) sont à adresser à : Pauline MASSE, Responsable de l’AIS Pays de la Loire par mail : p.masse@solihapdl.fr