Prospecteur Immobilier H/F

Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 135 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt générale par l’Etat.

SOLIHA Provence agit depuis plus de 70 ans pour améliorer les conditions d’habitat des personnes aux revenus modestes, favoriser l’accès et le maintien dans un logement décent, produire et gérer une offre de logements de qualité à loyer abordable, contribuer à la redynamisation des quartiers et centres anciens dégradés, et promouvoir l’innovation sociale.

En 2015, SOLIHA Provence a créé une structure dédiée L’Agence Immobilière Sociale (AIS).

SOLIHA AIS est une agence immobilière sociale qui a pour objet l’activité d’intermédiation et de gestion immobilière locative de logements, sur le territoire de la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ainsi, elle assure un service de prospection et de gestion locative qui lui permet de :

■ Rechercher des logements auprès des propriétaires privés, des collectivités locales, des organismes d’HLM, etc.

■ Exercer toutes opérations de gestion locative entre le propriétaire et l’occupant.

SOLIHA AIS recherche un ou une chargé(e) de prospection immobilière dans le cadre du dispositif d’Intermédiation Locative (IML) auprès de propriétaires/bailleurs privés afin que leur logement soit loué par notre Association sur le département des Bouches du Rhône,

Après s’être approprié le dispositif IML et son mécanisme, le/la chargé(e) de prospection sera en charge de : 

• Argumenter et obtenir du propriétaire un bail ou un mandat de gestion

• Utiliser les supports de communication mis à sa disposition pour obtenir des logements à la location

• Prospecter, en fonction des besoins des différents dispositifs ou conventions de SOLIHA Provence 

• Identifier par différents moyens des propriétaires/bailleurs, activer différents réseaux et s’appuyer sur les relais partenaires (notaires, agences immobilières, associations, ect…), entretenir des contacts réguliers avec les organismes en charge de l’amélioration de l’habitat sur les communes ;

• Rencontrer les Propriétaires/bailleurs et procéder à la visite des logements ;

• Vérifier que les logements répondent aux critères de décence selon la règlementation en vigueur et le cas échéant, solliciter le propriétaire sur les éventuels travaux à réaliser avant la location ;

• Orienter et accompagner le propriétaire/bailleur pour le conventionnement de son logement auprès de l’Anah

Des déplacements sont à prévoir sur le département des Bouches du Rhône, exceptionnellement PACA, bureaux situés à Marseille 13013.

Vous êtes diplômé(e) dans le domaine de la négociation et la gestion immobilière (bac+2, +3 souhaité) et/ou avez une expérience en immobilier équivalente, une bonne connaissance de la réglementation (urbanisme, politique de l’habitat, régime de la location sous location, etc…), vous maîtrisez les outils informatiques, vous savez créer et faire évoluer des tableaux sur Excel, vous êtes autonome, organisé(e) et avez des capacités de communication.

Vous appréciez le travail en équipe, appétence pour le social

Vous êtes titulaire du permis de conduire et disposez d’un véhicule.

une première expérience dans la prospection ou la gestion immobilière est souhaitée.