Responsable de projet maintenance et valorisation du patrimoine

Le Groupe des Chalets (300 collaborateurs, 110 M€ de CA) rend le logement accessible au plus grand nombre depuis 1949 en Midi-Pyrénées. Acteur majeur du logement social sur la région toulousaine, le Groupe construit et gère des logements locatifs et des résidences en accession sociale à la propriété. Nous nous distinguons par notre capacité à proposer une offre de logements diversifiée et des services de proximité qui répondent aux besoins des habitants.

Plaçant l'humain au cœur de son métier, le Groupe est à l'écoute des modes de vie de ses
habitants, de leurs besoins et de leurs aspirations, tout comme ceux des riverains, notamment lors des nouvelles opérations réalisées. Partenaire des collectivités et des acteurs des territoires, le Groupe construit chaque projet en co-production, dans une relation d'échange et
de confiance. Pleinement conscient de son rôle social, le Groupe apporte un soin tout particulier à la conception et à la qualité des logements tout en étant attentif aux aspects architecturaux, énergétiques et environnementaux.

Au sein du pôle réhabilitations, sous la supervision de la directrice maintenance et valorisation du patrimoine et de la responsable activité patrimoniale, vous assurez la gestion et la coordination des différents intervenants en charge de la maintenance correctives et préventives sur le patrimoine immobilier du groupe.

Vous avez un rôle de conseil et d’appui en transversalité auprès des différents services du groupe.

Vous êtes le garant de la qualité du patrimoine immobilier, du respect budgétaire et des plannings de votre activité.

Vos missions :

• Vous êtes en charge de la mise en place, du renouvellement et du suivi des contrats de maintenance du parc d’équipement présents sur le patrimoine (chaufferies, ascenseurs, portails, chaudières, VMC, PAC, incendie, …) ;

• Vous réalisez en collaboration avec les techniciens patrimoine et les agences l’évaluation annuelle des prestataires ;

• Vous participez au déploiement de l'outil de transition numérique pour la gestion technique du patrimoine ;

• Vous venez en soutien des agences de proximité et assurez une communication permanente avec ces dernières ;

• Vous êtes force de proposition quant à l'évolution technique lors de la relance des marchés arrivés à échéance, ou de nouveaux contrats ;

• Vous vous assurez de la bonne intégration dans tous types d’outils et de solutions informatiques, du suivi et de la mise à jour des données patrimoniales et des équipements, à chaque livraison de résidence neuve, acquise ou réhabilitée, suite à des travaux de gros entretiens, de remplacements de tout ou partie d’équipement dans le cadre du P3 des contrats… ;

• Vous commandez et suivez certains travaux de gros entretien et d’investissement ponctuels touchant les équipements collectifs sous contrats et autres ;

• Vous assurez avec les techniciens patrimoine le suivi terrain des remplacements d’équipements effectués par les prestataires au titre du P3 ou P5 des contrats, et tout particulièrement s’agissant des équipements collectifs ;

• Vous proposez un budget prévisionnel et un planning de réalisation ;

• Vous participez à l'élaboration et à la mise à jour des axes stratégiques d'entretien et de veille règlementaire (Budget Gros Entretien et Investissement, PSP, CUS, …) ;

• Vous contribuez à la définition et veillez à la mise en œuvre des prestations définies sur les cahiers des charges conception afin d’optimiser la politique achat ;

• Vous favorisez le développement d'expertises au sein de l'équipe, vous les fidélisez et mettez en valeur vos ressources. Vous favorisez le transfert de connaissances entre les membres de l'équipe ;

• Vous organisez et planifiez l'activité de l'équipe.

Avantages et Rémunération

• Salaire entre 45k et 48k brut annuel selon profil

• Dont 13ème mois et Prime vacances d'un montant de 1109€ brut

• Forfait jours

• Statut cadre

• 27 jours de congés payés

• 10 RTT/an

• Tous les ponts sont offerts

• Tickets restaurant d'une valeur de 9.50€ (60% pris en charge par le groupe)

• Mutuelle et prévoyance d'entreprise

• Intéressement selon les résultats de la société

De formation initiale (Type BAC +5 dans la gestion de patrimoine) ou par expérience professionnelle de 5 ans minimum sur le même type de poste, celui-ci requiert également : 

• Autonomie, Rigueur et organisation

• Qualités relationnelles et sens de l’écoute

• Qualités rédactionnelles, d’analyse et de synthèse

• Force de proposition et réactivité

• Capacité de coordination d’équipe

• Maîtrise des outils bureautiques et informatiques