RESPONSABLE DE PROJETS PRIVES AMO/ MOD (H/F)

La Garenne-Colombes CDI

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À propos de PROJEX

Composée d’une trentaine de collaborateurs, AMEXIA est divisée en 3 services d’expertise déployés selon la chronologie / temporalité des projets : programmation, conduite d’opération, audit et exploitation et intervient sur l’ensemble du territoire national.


AMEXIA peut s’appuyer sur l’ensemble des compétences des 400 collaborateurs du GROUPE PROJEX, afin d’imaginer, expérimenter et mettre en œuvre des solutions adaptées à chaque projet de construction ou d’aménagement.

Notre ambition : partager avec vous une aventure humaine et épanouissante et vous accompagner afin de relever ensemble les défis d'aujourd'hui et de demain.


Parce que tout comme nous, le conseil dans les projets de construction est une fonction qui vous anime

& parce que tout comme nous, vous souhaitez bâtir le monde de demain

Transmettez-nous votre candidature sans plus tarder !

Le poste

Vous intégrez le Pôle Conseil du Groupe Projex et intervenez préférentiellement en qualité d’AMO voire MOD sur des opérations immobilières d’envergure concernant tout type d’actif : tertiaires, laboratoires, centres commerciaux, logements, hôtels pour le compte de nos clients entreprises utilisateurs, investisseurs, ou institutionnels publics.


En étroite collaboration avec nos développeurs et directeurs métiers, vous intervenez dès la phase commerciale dans l’élaboration des propositions commerciales, la participation aux soutenances et aux négociations.


Une fois les projets gagnés, vous en prenez ensuite la Direction des Projets et conduisez des missions de :


1.      Conseil immobilier telles que :

-         Etudes de stratégie immobilière

-         Réalisation de schéma directeur immobilier incluant les volets administratifs, juridiques et financiers en lien avec des conseils spécialisés (avocats, notaires, banquiers …)

-         Etudes de valorisation immobilière

-         Montages immobiliers (prise à Bail, BEFA, VEFA, acquisition, crédit-bail…)

-         Montages contractuels pour la conception et la réalisation (MOE, Conception-Construction, Lots séparés ou Entreprises générales, CREM, …)

-         Etudes comparatives financières 


2.      Assistance Maitrise d’Ouvrage telles que :

-         Pilotage de projet

-         Recueils des besoins et programmation fonctionnelle, technique et environnementale (en lien avec des ingénieurs spécialisés)

-         Estimation des couts de conception et construction (en lien avec des économistes)

-         Assistance dans le suivi de la conception : interface avec l’ensemble des intervenants du projet (urbanistes, architecte, bureaux d’études, bureaux de contrôle…) et parties prenantes extérieures (services instructeurs des mairies, services de l’état et de la préfecture, riverains, …)

-         Assistance et pilotage en phase de réalisation : interface avec l’ensemble des intervenants : maitre d’œuvre d’exécution, entreprises, bureaux d’études d’exécution, bureaux de contrôle.

-         Assistance et pilotage dans les opérations de mise en service et exploitation.

Tout le long du projet, l’AMO fixe la feuille de route, pilote et coordonne les intervenants en établissant la méthodologie de conduite du projet : planning de décisions, comitologie (comités de Pilotage, comités techniques, …). Il défend les intérêts du Maitre d’Ouvrage en toutes circonstances en l’assistant et le conseillant dans les échanges / négociations avec toutes les parties prenantes. Il s’assure que l’ensemble des prestations des intervenants soit conforme en matière qualité, coût et délais.


L’AMO est à ce titre amené à intervenir sur des sujets variés tels que :

-         Montage des opérations immobilières (bilan promoteur, cout de construction et d’exploitation)

-         Programme fonctionnel, technique, environnemental Certifications et labels

-         Règlementation

-         Économie de la construction et approche cout global

-         Méthode de construction et phasage de travaux

-         Planning d’opération grosse maille puis planning de travaux fine maille

-         Space planning et design/décoration

-         Exploitation et Maintenance des bâtiments

 

En interne vous faites un reporting régulier auprès de la Direction Générale sur l'évolution des dossiers, vous participer par ailleurs au partage du savoir-faire et bénéficiez de formations régulières internes et externes sur l’ensemble des expertises.

En externe vous participez activement au rayonnement du groupe ainsi qu’à la conquête de nouveaux clients et nouvelles missions.

Profil recherché

Connaissances requises :

-         Expérience significative (minimum 10 ans) dans la gestion de grand projet immobilier en qualité de Maitre d’Ouvrage, d’AMO ou de Maitre d’œuvre.

-         Connaissances juridiques et administratives liées aux opérations immobilières et projet de construction.

-         Connaissances techniques liés à la conception générale des bâtiments

 

Qualités requises :

-         Capacités rédactionnelles

-         Rigueur et organisation

-         Qualités relationnelles, esprit d’équipe et diplomatie

-         Capacité de Représentativité,

 

Diplôme requis :

Diplôme d’ingénieur type ESTP, ENSAM, INSA ou équivalent.

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