Chargé d'opérations habitat

Acteur de l’Economie sociale et solidaire, SOLIHA, Solidaires pour l'Habitat, œuvre depuis plus de 80 ans pour que chacun puisse accéder ou se maintenir dans un logement abordable, économe en énergie et adapté. Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 135 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt générale par l’Etat.

SOLIHA Seine-et-Marne, association loi 1901, mobilisée pour favoriser le maintien et l’accès dans le logement des personnes défavorisées, fragiles et vulnérables. L’équipe est constituée de 19 salariés aux compétences transversales (techniques, sociales, urbaines, administratives, financières, médico-sociales).

Vous exercerez à Le Mée/Seine au sein du pôle dont l’objectif est d’accompagner les territoires dans la conception et la mise en œuvre de leurs politiques publiques de l’habitat privé et anime des opérations publiques d’amélioration de l’habitat (OPAH, opérations « Cœur de Ville»,… ), des dispositifs de lutte contre l’habitat indigne (permis de louer, décence, insalubrité, ORI, …), des actions de lutte contre la précarité énergétique, et enfin, réalise de la prospection immobilière, et des opérations en maitrise d’ouvrage d’insertion

a.     Positionnement du poste et contexte 

Les principaux domaines d’expertise du pôle sont la lutte contre l’habitat indigne, l'accompagnement des monopropriétés (bailleurs, occupants, locataires) et des copropriétés, l’amélioration thermique et énergétique des immeubles et logements, la prospection de logements, la production de logements d’insertions dans le parc privé...

b.     Missions 

Sous la responsabilité du responsable de pôle, vous aurez pour missions de :

·         Participer à l'animation et au suivi d’opération d’amélioration de l’habitat privé OPAH RU, (montage d’opération ORI/THIORI et à la définition de scénarii en concomitance de la maitrise d’ouvrage)

·         Participer aux montages opérationnels des actions visant au développement des stratégies de renouvellement urbain (OPAH RU et Maitrise d’ouvrage d’Insertion)

·         Participer à la coordination et à l'interface avec les maitres d’ouvrages, l'ensemble des acteurs et financeurs

·         Animer un dispositif intercommunal d’instruction des aides financières locales à l’amélioration des logements

·         Prospecter des logements en vue de la prise en location dans le cadre des divers dispositifs

·         Animer le dispositif Bail Rénov à destination des bailleurs privés

·         Informer, conseiller et accompagner des particuliers dans leur projet de travaux, sur les volets administratifs, techniques (en collaboration avec le technicien dédié) et financiers

·         Réaliser des plans de financement individuels, déposer les dossiers de demande de subventions et les suivre jusqu’au paiement des subventions

·         Coordonner et contrôler des différentes phases des missions

·         Suivre les partenariats et dispositifs

·         Prendre en charge directement certaines missions opérationnelles et dossiers complexes (Anah, Propriétaire bailleur, …)

·         Rendre compte à la collectivité ou à l’institution de l’avancement des projets, via la réalisation de tableaux de bord et bilans et la préparation des comités techniques et de pilotage

·         Participer aux réflexions portées par le(s) territoire(s) d’intervention

·         Concevoir et mettre en œuvre des outils de communication

·         Assurer la bonne réalisation des objectifs quantitatifs et qualitatifs

Au sein de ce poste, vous interviendrez dans des contextes diversifiés, en lien avec de nombreux partenaires reconnus engagés dans l’accompagnement des ménages fragiles ; vous rejoindrez une équipe dynamique et engagée, dans une association reconnue et structurée autour d’un projet social qui a du sens.  

a.     Formation 

·         Master 2 en urbanisme, développement local, aménagement, immobilier, montage d'opérations immobilières ou expérience professionnelle équivalente confirmée 

b.     Expériences 

·         Expérience professionnelle souhaitée

• en conduite de projets habitat privé partenariaux

• relations avec les bailleurs privés : accompagnement, prospection immobilière,

Compétences :

• Connaissances des dispositifs publics d’amélioration de l’habitat (OPAH RU, OPAH CD, ORI - RHI, SPRH …)

• Connaissance du bâti ancien dégradé et des problématiques de réhabilitation (efficacité énergétique des bâtiments, le maintien à domicile des personnes, réhabilitations lourdes)

• Maitrise du Pack Office

• Expérience : 2-3 ans minimum

Qualités requises

• Réactif, autonome et rigoureux

• Aptitude au travail en équipe projet

·         Esprit de synthèse, rigueur et analyse

·         Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés

• Fortes capacités d’organisation personnelle, de priorisation

• Capacités rédactionnelles et à rendre compte

• Aisance avec l’outil informatique

• Qualités d’expression écrite et orale

• Goût du terrain, sens du contact et bonne capacité d’écoute

·         Permis de conduire indispensable

Contrat et rémunération

CDI – Salarie à définir en fonction du profil et de l’expérience

Informations complémentaires

- RTT, mutuelle (prise en charge employeur 80%), tickets restaurant (prise en charge employeur 50%), télétravail, prévoyance, mise à disposition de véhicules de service