Chargé de contentieux (H/F)

Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l’aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.

Aujourd’hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d’apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous. 

• Nous rejoindre, c’est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l’humain et son environnement au cœur de ses projets.

• Nous rejoindre, c’est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?

Le service prévention et gestion des impayés a pour mission :

• Le traitement des impayés locatifs et l’engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion

• Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d’assurance et litiges liés au contrat de location

• L’accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.
  
  

Que ferez-vous ?
En tant que Chargé/e de contentieux vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire ainsi que la mise en œuvre les procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).

Gestion recouvrement

• Analyse les dossiers d’impayés transmis par le précontentieux

• Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation

• Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu’à son terme : règlement ou expulsion

• Met en place les procédures d’exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier…

• Met en œuvre les procédures d’expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail

• Met en œuvre les procédures en cas de succession vacante

• Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux

• Négocie les plans d’apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect

Relationnel

• Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires

• Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF…)

• Effectue les visites à domicile et en agence

• Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences

Gestion administrative

• Scanne divers documents / actes de procédure

• Rédige les courriers

• Contrôle et saisie les frais de procédure

• Rend compte de son activité mensuellement

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 913,85 € bruts mensuels / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• BAC+2 dans le domaine de l’immobilier ou du droit privé exigé

• 3 ans d’expérience minimum dans le milieu du logement social souhaitée.

• Permis de conduire nécessaire pour les déplacements professionnels.

• Maîtrise incontournable des logiciels du Pack office

• Connaissance du logiciel Aravis serait un plus

• Vous êtes autonome, organisé/e et faites preuve d'adaptabilité

• Vous possédez d’excellentes qualités relationnelles et une forte capacité d'écoute

• Connaissance de base de la réglementation du logement social souhaitée

• Connaissance des procédures contentieuses souhaitée