Chargé de Prospection Immobilière H/F

Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 135 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt générale par l’Etat.

SOLIHA Provence agit depuis plus de 70 ans pour améliorer les conditions d’habitat des personnes aux revenus modestes, favoriser l’accès et le maintien dans un logement décent, produire et gérer une offre de logements de qualité à loyer abordable, contribuer à la redynamisation des quartiers et centres anciens dégradés, et promouvoir l’innovation sociale.

En 2015, SOLIHA Provence a créé une structure dédiée L’Agence Immobilière Sociale (AIS).

SOLIHA AIS est une agence immobilière sociale qui a pour objet l’activité d’intermédiation et de gestion immobilière locative de logements, sur le territoire de la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ainsi, elle assure un service de prospection et de gestion locative qui lui permet de :

■ Rechercher des logements auprès des propriétaires privés, des collectivités locales, des organismes d’HLM, etc.

■ Exercer toutes opérations de gestion locative entre le propriétaire et l’occupant.

SOLIHA AIS recherche un ou une chargé(e) de prospection immobilière. Le(a) candidat(e), en concertation avec les pôles de SOLIHA Provence, sera en charge :

• D’identifier, par différents moyens, des propriétaires/bailleurs,

• D’activer des réseaux et de s’appuyer sur les relais partenaires (notaires, agences immobilières, associations, ect…),

• D’entretenir des contacts réguliers avec les organismes en charge de l’amélioration de l’habitat sur les communes

• D’argumenter et obtenir du propriétaire un bail ou un mandat de gestion

• D’utiliser les supports de communication mis à sa disposition pour obtenir des logements à la location

• De rencontrer les propriétaires/bailleurs et procéder à la visite des logements ;

• De vérifier que les logements répondent aux critères de décence selon la règlementation en vigueur et le cas échéant, solliciter le propriétaire sur les éventuels travaux à réaliser avant la location ;

• D’identifier les travaux à faire réaliser avant la prise à bail ;

• De collecter et analyser les documents nécessaires au montage des dossiers propriétaires bailleurs en vue d’une prise à bail d’un logement

• D’inciter et accompagner le propriétaire/bailleur pour le conventionnement de son logement auprès de l’Anah 

• Rechercher des locataires dans le cadre des mandats de gestion

• Collecter l’ensemble des documents nécessaires à la réalisation d’un diagnostic et à une demande de la garantie Visale

 Il(elle) travaillera sous l’autorité directe de son responsable et fera des points réguliers de son activité.

Nous recherchons un(e) candidat(e) diplômé(e) dans le domaine de la négociation et la gestion immobilière (bac+2, +3 souhaité) de type BTS/Master en Immobilier, ou d’une expérience réussie dans ce domaine.

• Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du travail en équipe, votre autonomie et votre organisation.

• Vous maitrisez les outils informatiques et les techniques de communication orale et écrite.

• Vous êtes apte à convaincre et à négocier

• Vous avez le goût du challenge

• Vous avez une appétence pour le social 

Une bonne connaissance du secteur social et de la réglementation serait un plus.