Chargé(e) de Gestion Technique IML H/F CDI - Clichy (92)

Vous souhaitez évoluer dans un secteur qui ait du sens, qui corresponde à vos valeurs et dans lequel vous avez le sentiment de contribuer à un changement positif pour les autres ?

Vouée au logement des plus modestes, FREHA est un bailleur social associatif, membre du mouvement Emmaüs, reconnu comme l’une des plus importantes associations françaises dans le domaine du logement très social. En intégrant FREHA, vous pourrez contribuer chaque jour, à travers votre pilotage comptable et financier, à soutenir notre mission sociale.

L’association gère aujourd’hui 2 200 logements et accompagne 3 000 ménages.

Pour plus de détails sur FREHA,

www.freha.fr

https://fr.linkedin.com/company/freha

Avec 110 collaborateurs, nous connaissons depuis plusieurs années une croissance importante et nous appuyons sur des pratiques innovantes afin de faciliter notre développement.

FREHA recrute un(e) Chargé(e) de Gestion technique IML H/F CDI - En CDI à temps plein

• Intitulé du poste : Chargé(e) de gestion locative H/F

• Lieu d’intervention : Clichy (92) - Ile de France

• Localisation : Siège de FREHA à Clichy à 150 mètres de la sortie de métro Saint-Ouen (ligne 14, RER C)

• Date de prise de poste : Dès que possible

Dans un contexte de montée en puissance de l’activité d’intermédiation locative, ce poste revêt un rôle clé d’appui technique. Le/la Chargé(e) de Gestion technique IML doit avoir la capacité de :

• Travailler en grande autonomie et avec beaucoup de rigueur

• Sécuriser techniquement un parc important

• Travailler en collaboration rapprochée avec le responsable du service été les autres services et partenaires

Rattaché(e) au Responsable du Service IML/ Relation Propriétaires Privés, vous avez en charge la gestion technique des logements du patrimoine locatif privé (700 logements). Ces logements nous sont confiés en sous-location, dans le cadre de l’intermédiation locative au travers de deux dispositifs : SOLIBAIL soutenu par la DRIHL et Louez Solidaire soutenu par la Ville de Paris.

A ce titre, vous serez notamment chargé(e) de : 

Suivi technique des logements du parc des logements en Intermédiation Locative

• Réalisation des états des lieux de captation avec le propriétaire et état des lieux de Restitution à la fin du bail ;

• Identification des travaux nécessaires pour les restitutions, les faire valider selon les procédures internes et coordonner les interventions ;

• Contrôler la qualité des remises en état (réception des travaux) et contribuer à limiter les délais de vacance technique.

• Coordination du suivi technique et gestion des incidents technique des logements pendant toute la durée du bail en lien avec le Service de la Proximité & Patrimoine, les propriétaires, les syndics et partenaires du dispositif ;

• Suivi des sinistres en lien avec le Service Proximité et le traitement des réclamations en lien avec le Pôle Social.

• Réception et traitement des devis, factures, imputations comptables.

• Suivi des DPE : date de validité, programmation des RV

Relation propriétaires, partenaires et institutions 

• Gestion de la relation technique avec les propriétaires pendant toute la durée du bail : informations aux propriétaires, suivi des demandes, transmission des devis à valider aux propriétaires et ou locataire et aux financeurs, suivi et réception des travaux

Suivi de la vacance

• Participation au reporting par un suivi rigoureux de la vacance : suivi des rotations, délais de restitution,

• Participation au reporting par un suivi rigoureux du budget du service IML : négociation des devis, suivi de la facturation

L’ensemble de ces missions est donné à titre indicatif et non exhaustif.

Conditions du poste  

• Travail en autonomie sur son portefeuille ;

• Interactions avec des prestataires ;

• Poste à double dimension : technique et administratif ;

• Poste avec des déplacements réguliers.

• Titulaire du permis B indispensable (utilisation de voitures de service) ;

• Formation de niveau bac ou équivalent : une formation technique ou une première expérience en bâtiment, maintenance, immobilier ou logement social est indispensable.

• Connaissance de base des équipements du logement (plomberie, chauffage, ventilation, électricité, menuiseries)

• Freha travaillant avec des publics fragiles, une réelle capacité d’écoute et un sens de la relation client sont nécessaires

• Organisation, rigueur, aisance avec les outils informatiques, ponctualité

Vos avantages :

• 25 jours de congés payés et 23 jours de RTT par an.

• Une très bonne mutuelle prise en charge à 80% par l'employeur.

• Une carte-restaurant (11€ / jour avec une prise en charge à 60% par l’employeur).

• Une prise en charge intégrale du titre de transport francilien.

• Un CSE.

• Un droit au 1% logement.

• 1 jour de télétravail à partir de 6 mois d’ancienneté.

Plus généralement, notre accord d'entreprise prévoit d’autres avantages significatifs pour nos collaborateurs.

Processus de recrutement 

1. Entretien avec le Responsable de service

2. Entretien avec la Directrice du pôle

3. Validation managers et RH 

4. Intégration