Chargé(e) de patrimoine (travaux de rénovation et suivi d'exploitation) (H/F) - CDI

Habitat et Humanisme Rhône propose des solutions innovantes allant de l’hébergement d’urgence au logement accompagné dans des quartiers équilibrés. L’association gère environ 3000 logements dans le Rhône (CHU, CHRS, pensions de familles, résidences intergénérationnelles, logements individuels, …).

En 2022, près de 9500 personnes ont été accueillies et/ou accompagnées dans leur projet d’insertion par une équipe de 850 bénévoles et 200 salariés. L’association propose des parcours adaptés aux besoins de chaque personne avec l’objectif de créer du lien et de favoriser l’autonomie.

Rejoignez notre association en tant que Chargé(e) de patrimoine immobilier ! Le poste est à pourvoir en CDI à temps plein, statut cadre, basé à Lyon 7e, avec des déplacements fréquents à prévoir sur l’ensemble du département (permis B préférable).

Découvrez notre vidéo « rétrospectives 2022 » : https://youtu.be/j9IquB05c5c 

Vos missions : Au sein de la Direction du Développement de l’Habitat, vous êtes rattaché(e) à la Responsable Patrimoine et vous travaillez en étroite collaboration avec les gestionnaires locatifs et responsables de site de l’association. Dans un contexte de croissance et de structuration, vous contribuez au suivi d’exploitation du patrimoine géré par l’association et au suivi des travaux de rénovation. Vos missions principales sont les suivantes :

Suivi des travaux de rénovation sur le patrimoine :

Périmètre : Logements étiquetés G et F, logements occupés dégradés, opérations avec une technicité particulière (problématique structurelle, présence d’amiante à retirer, etc.) ; travaux inscrits au PSP ou ayant obtenu l’accord du Comité Patrimoine.

• Conseil et expertise technique aux gestionnaires

• Visite de sites, définition des travaux (chiffrage, délai, étiquette DPE après travaux)

• Autorisations administratives (DP, accord de la copropriété)

• Consultation des entreprises

• Suivi des travaux avec l’appui des bénévoles (réunions hebdomadaires, comptes-rendus, etc.) 

• Réception des travaux

• Coordination de la mise en service avec les gestionnaires

• Suivi des GPA

Suivi d’exploitation :

Périmètre : Parc de 43 sites collectifs dont la maintenance multitechnique P2 est réalisée par deux prestataires externes + 1 site collectif dont la maintenance multitechnique P3 est réalisée par un autre prestataire externe.

• Suivi de l’exécution du contrat : visite annuelle des sites, analyse et avis sur les propositions de travaux, vérification des travaux réalisés, mise à jour des inventaires de l’état des équipements

• Suivi économique : analyse des factures hors contrat, calculs éventuels de pénalités

• Suivi énergétique : comparaison du bilan énergétique annuel avec les cibles, analyse des dérives et mise en place de mesures correctives avec les mainteneurs, analyse du bilan économique de la saison et des budgets travaux prévisionnels.

Ce poste est fait pour vous si :

✨ Vous êtes titulaire d’un bac +2/3 type BTS/DUT Génie Civil option Bâtiment ou Licence en réhabilitation / efficacité énergétique du bâtiment et vous justifiez d’une expérience réussie d’au moins deux ans dans le suivi de travaux et/ou d’exploitation ;

✨  Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles et votre capacité naturelle à négocier ;

✨ Vous avez une appétence pour le monde de l’innovation sociale.

Vous vous épanouirez dans notre association si :

✨ Vous aimez travailler en équipe dans un environnement stimulant et collaboratif ;

✨ Vous êtes doté(e) d’une excellente aisance relationnelle, vous êtes curieux(se), pédagogue et organisé(e) ;

✨ Vous faites preuve de bienveillance.

Processus de recrutement :

☀️ Envoyez-nous votre CV et votre LM en cliquant sur "postuler"

☀️ Nous vous contactons pour un premier échange téléphonique ;

☀️ Nous organisons un à deux entretien(s) avec la Responsable travaux, la Directrice du développement de l’habitat et les chargés de recrutement.

Et si c'est positif, vous trouverez chez Habitat et Humanisme Rhône …

✨ Un parcours d’intégration et de formation ; des possibilités d’évolution et de mobilité interne ;

✨ Un environnement de travail agréable avec possibilité d’une journée de télétravail par semaine

✨ Une demi-journée non travaillée chaque semaine (36h/semaine sur 4,5 jours du lundi au vendredi)

✨ Un 13e mois

✨ Une carte restaurant (titre d’une valeur de 8.40€ par jour, prise en charge à 60% par l’association)

✨ 25 congés payés + 3 congés mobiles + 6 RTT ;

✨ Un Comité Social et Economique (CSE)

✨ Et d’autres avantages !

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