Deux Fleuves Loire Habitat et Deux Fleuves Rhône Habitat sont deux Offices Publics de l’Habitat rattachés à leur département. Centenaires et de taille similaire (environ 12000 logements chacun), ils partagent des expertises reconnues et sont confrontés aux mêmes questions d’aménagement et d’habitat sur leurs territoires respectifs. C’est donc naturellement que les deux Offices se sont associés pour créer la Société Anonyme
de Coordination (SAC) « Au fil des Deux Fleuves », puis le Groupe Deux Fleuves.
Le modèle d’organisation du Groupe Deux Fleuves permet de mettre en commun des compétences support, et de renforcer la capacité d’action de chacun de ses membres, pour développer de nouveaux projets adaptés aux ambitions des collectivités et aux attentes des habitants.
Vous souhaitez intégrer un Groupe convaincu que la mobilisation de ses ressources au service du bien commun génère des impacts humains et environnementaux positifs ?
Vous recherchez un environnement de travail épanouissant pour contribuer au développement de vos compétences ?
Vous vous projetez dans une culture d’entreprise qui promeut l’intelligence collective et facilite les mobilités internes ?
Alors, rejoignez nos équipes !
Au sein de la Direction de l’aménagement, sous l’autorité de son directeur, vous effectuez la faisabilité, le montage et le suivi de la réalisation des opérations d’aménagement et de renouvellement urbain, de l’opportunité jusqu’aux levées de réserves en lien avec les services internes supports (relogement, marchés, juridiques-foncier et financier) et les partenaires externes (Etat, collectivités et opérateurs immobiliers).
Le portefeuille des opérations susceptible de vous être confié est diversifié en termes de natures d’opérations :
Opération de renouvellement urbain de quartier ou de résidence de logements locatifs sociaux en NPRU ou hors NPRU (relogement, démolitions, remembrement foncier, ilotage et création de voirie nouvelle, concertation avec les équipes de proximité et les locataires, commercialisation de charges foncières,…) ;
Opération d’extension urbaine ou de renouvellement urbain dans le cadre d’OAP (maitrise foncière, démolition et dépollution, autorisations d’urbanisme et environnementale, viabilisation, commercialisation de charges foncières,…)
Opération de recyclage immobilier et foncier d’ilot d’immeubles dégradés de centre ancien (maitrise foncière, montage financier spécifique, travaux préparatoires aménageur, commercialisation de plateaux à réhabiliter auprès d’opérateurs,..).
…mais aussi de natures de territoire (villes moyennes, communes périurbaines et centres bourg) et d’aires géographiques (départements du Rhône et de la Loire, bassins d’habitat de la plaine de l’Ain ou du Nord de la Vallée du Rhône)
La Direction de l’aménagement constitue une des directions de la Société Anonyme de Coordination (SAC) des Deux Fleuves, structure faitière du « groupe deux fleuves » (rassemblant notamment Rhone habitat et Loire Habitat)..
Vous pourrez, ainsi, mobiliser dans l’élaboration et la mise en œuvre du programme des opérations, les ressources du groupe deux fleuves (Deux fleuves accession sur le volet programme de logements en BRS via l’OFS, Deux Fleuves Seniors et autonomie sur le volet programme de logements ou d’hébergement au profit de personnes âgées ou de personnes handicapées, Deux Fleuves Equipements intervenant en MOD pour le compte de collectivités) et les directions développement et MOA de l’OPAC du Rhône et de Loire Habitat sur le volet programmation de logements locatifs sociaux.
Vous aurez en charge la conduite de plusieurs opérations sur les volets suivants :
Elaboration et suivi des contrats passés avec les collectivités (convention, concession, mandat) ;
Définition avec les collectivités et mise en œuvre les actions de concertation et de communication ;
Définition et mise en œuvre la stratégie de maitrise foncière (à l’amiable et/ou par voie de DUP),
Consultation et suivi des marchés de maîtrise d’œuvre, des autres prestataires et des entreprises de travaux avec l’appui administratif de l’assistante métiers et des fonctions supports,
Pilotage et suivi technique des opérations (relations avec les maîtres d'œuvre, les prestataires, les techniciens des collectivités, de l’Etat local et des opérateurs immobiliers) jusqu’à la remise d’ouvrages aux collectivités et aux futurs gestionnaires,
Montage et suivi des procédures réglementaires (urbanisme et environnement) relatives à chaque opération (aménagement, démolition,…) ;
Elaboration du bilan et suivi financier dans le respect du budget prévisionnel (Prévisionnel Recettes Dépenses, plan de financements, plan de trésorerie, CRACL, …);
Elaboration de la stratégie de commercialisation des charges foncières ou équivalents et en assurer le suivi ;
Clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier;
Gestion des risques contentieux et suivi des procédures.
Connaissances nécessaires :
Droit de l'urbanisme et de l’environnement,
Economie de l'aménagement et de l’immobilier,
Action foncière,
Code des marchés publics et suivi budgétaire,
Fonctionnement des collectivités,
Travaux de VRD,
Dispositif NPNRU.
Qualités requises pour la tenue du poste :
Organisation, méthodologie et rigueur dans la conduite de son travail
Capacité à travailler en autonomie dans le montage et la conduite des opérations avec l'appui des fonctions supports relogement, marchés, juridique et foncier
Capacité à travailler en équipe et en transversalité sur le mode projet permettant l’adhésion au projet de l’ensemble des partenaires et maitres d’ouvrage ;
Curiosité et capacité à développer une approche élargie des problématiques à résoudre et des actions à développer en intégrant les problématiques de gestion notamment en site occupé ;
Bonne communication écrite et orale et capacité d’écoute en particulier auprès des techniciens et des élus des collectivités
Formation ou diplôme :
De formation en master d'aménagement ou d'urbanisme, d’ingénieur et/ou d'architecte avec plus de 5 ans d’expérience en conduite d’opérations d’aménagement et/ou de renouvellement urbain (EPA, EPL, aménageur privé, EPF, direction aménagement et renouvellement urbain de collectivités ou de bailleurs sociaux, cabinets d’AMO...)
Avantages actuels : ✅
Convention de forfait jours
Télétravail : 33 jours/an
Tickets restaurant : Prise en charge à 60%
Abonnement de transports en commun : Prise en charge à 70 %
1 semaine supplémentaire de congés payés soit 6 semaines au total
Mutuelle d’entreprise
CSE
Services de Conciergerie
Environnement de travail agréable : locaux neufs, cafétéria, terrasses
Site facilement accessible en transport depuis le centre-ville de Lyon (à 20-25 min de gorge de loup ou de la gare Saint Paul)
Process de recrutement : ⏳
Voici ce qui vous attend si vous postulez:
I. Sélection sur CV et réponses à quelques questions
II. Premier échange téléphonique avec nos chargées RH, pour apprendre à se connaître et vous en dire davantage sur le poste, notre culture d'entreprise et nos valeurs. (30')
III. Entretien avec une de nos chargées RH (Visio possible). (60')
IV. Entretien présentiel avec le responsable (60')
V. Votre candidature recueille un avis favorable de toutes les parties, alors nous rédigeons une proposition d’embauche et préparons notre future collaboration.
Nous nous engageons à vous apporter un retour à chaque étape du processus de recrutement !
Nous sommes impatients de recevoir vos candidatures alors n'hésitez plus !