CONSEILLER EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER (H/F) – CONFIRMÉ

Construisez des stratégies d’investissement, pas simplement des ventes

Voilà Patrimoine s’inscrit au sein d’un groupe immobilier indépendant réunissant plusieurs métiers complémentaires : promotion immobilière, maîtrise d’œuvre, construction et rénovation, agence immobilière, négoce de matériaux, investissement patrimonial, décoration et aménagement intérieur.

Cet écosystème permet d’accompagner les investisseurs de manière globale, depuis l’identification d’une opportunité jusqu’à la réalisation et à la valorisation de leur projet.

Aujourd’hui en pleine phase de structuration et de développement, le groupe souhaite renforcer ses activités et créer un véritable pôle Investissement Immobilier sur Toulouse.

Nous recherchons un professionnel expérimenté capable à la fois de développer une clientèle d’investisseurs, de les accompagner dans leurs projets et de participer activement à la construction et à la commercialisation de cette nouvelle offre.

Cette dynamique offre de réelles perspectives d’évolution à mesure que l’activité se développe.

En tant que Conseiller en Investissement Immobilier (H/F) – Confirmé en freelance, vous intégrez une structure innovante et ambitieuse, où votre expertise sera au cœur de la construction d’un nouveau pôle dédié à l’investissement immobilier. Votre mission ? Développer une clientèle d’investisseurs, les accompagner dans leurs projets et contribuer activement à la structuration et à la commercialisation de cette offre.

Vos missions principales

Vous intervenez à chaque étape clé de l’accompagnement de vos clients, en alliant analyse financière, conseil stratégique et relation commerciale :

• Identifier et cibler des investisseurs potentiels, en mettant en avant les opportunités adaptées à leurs objectifs (rentabilité, fiscalité, diversification, etc.) ;

• Analyser les projets immobiliers sous l’angle technique, juridique et financier, en réalisant des études de rentabilité et en proposant des montages optimisés (SCI, LMNP, etc.) ;

• Conseiller vos clients sur les dispositifs fiscaux, les stratégies d’acquisition et les solutions de financement, en mobilisant les expertises du groupe (banque, assurance, maîtrise d’œuvre) ;

• Négocier et conclure des transactions en garantissant un suivi rigoureux et une relation de confiance, de la prospection à la signature ;

• Participer à la création et à l’amélioration des outils, méthodes et supports commerciaux de Voilà Patrimoine, afin de renforcer l’attractivité et la différenciation de l’offre ;

• Fédérer et collaborer avec les différents métiers du groupe (transaction, financement, construction, etc.) pour offrir une solution globale et sur-mesure à vos clients ;

• Assurer un suivi post-investissement pour optimiser la performance des projets et garantir la satisfaction client.

Vos enjeux et responsabilités

Votre succès repose sur votre capacité à :

• Vous approprier les outils et méthodes de l’agence pour maximiser votre efficacité commerciale et analytique ;

• Développer une relation de proximité et de confiance avec une clientèle exigeante, en vous positionnant comme un expert reconnu ;

• Respecter les réglementations en vigueur (droit immobilier, fiscalité, déontologie) et les procédures internes ;

• Contribuer activement à la construction et au rayonnement du pôle Investissement Immobilier, en proposant des idées innovantes et en participant à des actions collectives ;

• Gérer votre activité avec autonomie et méthode, en organisant votre temps et vos priorités pour atteindre vos objectifs.

Vous êtes fait(e) pour ce métier si vous avez une passion pour l’immobilier, une appétence pour l’analyse financière et une réelle fibre commerciale. Pour réussir dans ce rôle exigeant et stimulant, vous devez allier expertise technique, sens du relationnel et esprit entrepreneurial. Voici les qualités et compétences que nous recherchons :

• Une expertise confirmée en investissement immobilier : vous maîtrisez les mécanismes de l’investissement locatif, les montages financiers (SCI, LMNP, etc.), les études de rentabilité et les outils d’analyse économique. Une expérience en gestion de patrimoine ou en conseil en investissement est un atout majeur.

• Un sens aigu des affaires et de la stratégie : vous savez identifier des opportunités, évaluer des risques et proposer des solutions adaptées aux objectifs de vos clients. Votre rigueur et votre esprit analytique vous permettent de construire des propositions solides et différenciantes.

• Un excellent relationnel et des talents de négociateur : vous savez créer un climat de confiance avec une clientèle exigeante, les écouter et les conseiller avec professionnalisme. Votre aisance à l’oral et votre capacité à vulgariser des concepts techniques sont des atouts clés.

• Une forte autonomie et un esprit d’initiative : vous gérez votre activité avec méthode, organisez votre temps et vos priorités, et savez prendre des décisions éclairées. Votre dynamisme et votre persévérance vous permettent de relever les défis commerciaux et opérationnels.

• Une capacité à travailler en équipe et à fédérer : vous collaborez avec les différents métiers du groupe (transaction, financement, maîtrise d’œuvre, etc.) et savez mobiliser les expertises nécessaires pour mener à bien les projets de vos clients.

• Une appétence pour l’innovation et la création : vous êtes force de proposition pour contribuer à la construction des outils, méthodes et supports commerciaux de Voilà Patrimoine, et participez activement à la structuration du pôle Investissement.

Formation et diplôme

Un diplôme de niveau Bac+3 à Bac+5 dans les domaines suivants est un atout :

• Écoles de commerce, spécialisation en finance ou immobilier ;

• Masters en gestion de patrimoine, droit immobilier ou économie ;

• Formations certifiantes en investissement immobilier (ex : certification AMF, formation en analyse financière).

Les profils issus de formations généralistes avec une expérience solide en investissement immobilier seront également étudiés avec attention.

Expérience

Nous recherchons un(e) professionnel(le) expérimenté(e) avec :

• Une expérience confirmée (5 ans minimum) dans l’investissement immobilier, le conseil en gestion de patrimoine ou un domaine connexe ;

• Une connaissance approfondie des dispositifs fiscaux et des montages juridiques liés à l’immobilier ;

• Un réseau d’investisseurs ou une capacité avérée à en développer un.

Les profils en reconversion professionnelle, issus du secteur bancaire, de l’assurance ou de la gestion de patrimoine, sont également invités à postuler s’ils justifient d’une expérience pertinente et d’une forte motivation.

Pourquoi nous rejoindre ?

• Une opportunité unique de vous positionner sur un marché en plein essor, avec un potentiel de revenus attractif et évolutif ;

• Un écosystème complet qui vous permet d’accompagner vos clients de A à Z, en mobilisant les expertises du groupe ;

• Une liberté totale dans l’organisation de votre activité, tout en bénéficiant du soutien d’une équipe soudée et d’outils performants ;

• Un rôle clé dans la structuration et le développement d’un nouveau pôle, avec des perspectives d’évolution à mesure que l’activité grandit ;

• Une rémunération 100 % liée à votre performance, reflétant votre engagement et vos résultats.

Vous avez l’âme d’un(e) entrepreneur(se) et l’envie de vous investir dans un métier exigeant, passionnant et porteur de sens ? Nous serions ravis d’échanger avec vous pour vous présenter notre vision et nos opportunités.