Directeur Activité Maîtrise d'Ouvrage Neuf H/F

Plaçant l’humain au cœur de son métier, le Groupe des Chalets est à l’écoute des habitants, de leurs modes de vie, de leurs besoins et de leurs aspirations. Fidèle à l’esprit coopératif de sa création en 1949, le Groupe des Chalets s’est développé autour de valeurs, d’une philosophie - rendre le logement accessible à tous - et d’engagements au service des foyers les plus modestes, d’un urbanisme équilibré et de la mixité intergénérationnelle.

Partenaire engagé et innovant au service des territoires d’Occitanie, le Groupe des Chalets construit et gère des logements locatifs, développe des programmes en location-accession et réalise des opérations d’aménagement urbain pour des collectivités.

Fortement engagés, ses salariés mettent en œuvre au quotidien la stratégie du Groupe qui favorise notamment la proximité, l’accompagnement des territoires et le dialogue avec les collectivités et les habitants. Attentif à leurs besoins, le Groupe des Chalets place la satisfaction clients et la confiance au cœur de ses préoccupations.

Au sein de la Direction Immobilier et Ventes, vous superviserez l’ensemble des projets de construction, en vous assurant de leur faisabilité technique, financière et réglementaire. Vous serez l’interlocuteur privilégié des collectivités, des partenaires institutionnels, des équipes internes et des prestataires externes.

Vos missions principales :

Management d’équipe :

• Manager une équipe pluridisciplinaire (chargés de projets, techniciens, assistants) et favoriser la collaboration transversale ;

• Encadrer et accompagner les collaborateurs dans l’atteinte des objectifs ;

• Participer à la formation et au développement des compétences au sein de l’équipe

• Etre le garant du bon déroulement de l'acte de construire

Pilotage budgétaire et reporting :

• Élaborer et suivre les budgets prévisionnels des projets, en lien avec la Direction financière ;

• Analyser les écarts, proposer des ajustements et rendre compte régulièrement à la Direction ;

• Optimiser les coûts et les ressources pour garantir la rentabilité des opérations.

Pilotage des projets de construction et de rénovation :

• Définir et mettre en œuvre la stratégie de développement des programmes neufs en lien avec les orientations du Groupe ;

• Conduire les études de faisabilité (technique, financière, juridique) et élaborer les dossiers de consultation des entreprises ;

• Superviser les phases de conception, de programmation et de réalisation des projets, en garantissant le respect des budgets, des délais et des normes qualité ;

• Coordonner les différents acteurs (internes et externes) pour assurer la cohérence des projets et leur bonne exécution ;

• Veiller au respect des engagements sociaux et environnementaux du Groupe dans chaque opération.

Gestion des relations partenariales :

• Représenter le Groupe auprès des collectivités locales et des acteurs institutionnels pour promouvoir les projets et renforcer les partenariats ;

• Négocier et contractualiser avec les partenaires (subventions, conventions, accords) ;

• Assurer une veille réglementaire et technique pour anticiper les évolutions et adapter les projets en conséquence.

Rémunération & Avantages :

• Salaire selon profil et expérience, avec 13ème mois et intéressement ;

• Forfait jour ;

• 27 jours de congés payés par an ;

• 15 jours de RTT ;

• Tickets restaurant (valeur faciale 9,50 €, 60 % pris en charge par l’entreprise) ;

• Remboursement des frais de transport à hauteur de 50 % ;

• Mutuelle et prévoyance santé ;

• Accès à des formations et à un parcours d’évolution professionnelle au sein du Groupe.

Pour ce poste clé, nous recherchons un(e) professionnel(le) alliant expertise technique, sens du leadership et engagement au service des territoires. Le(La) candidat(e) devra justifier d’un parcours solide dans le domaine de la maîtrise d’ouvrage.

Formation et expérience requises :

• Diplôme d’ingénieur, master ou équivalent (BAC+5 minimum) ;

• Une expérience d’au moins 8 ans dans la conduite de projets immobiliers, en maîtrise d’ouvrage ou en promotion immobilière, avec une expertise avérée en construction neuve ;

• Une connaissance approfondie des enjeux réglementaires, techniques et financiers liés aux opérations de construction et de rénovation ;

• Une expérience en management d’équipe et en gestion de partenariats institutionnels sera un atout majeur.

Compétences et qualités recherchées :

• Expertise technique et opérationnelle : maîtrise des processus de construction, des normes environnementales (RE 2020, BBCA, etc.), et des outils de gestion de projet (méthodes Agile, outils de planification, etc.) ;

• Sens du relationnel et de la négociation : capacité à fédérer et à dialoguer avec des acteurs variés (collectivités, prestataires, équipes internes) ;

• Rigueur et organisation : aptitude à piloter des projets complexes dans le respect des budgets, des délais et des exigences qualité ;

• Vision stratégique et innovante : capacité à anticiper les évolutions du secteur et à proposer des solutions adaptées aux enjeux sociaux et environnementaux ;

• Engagement et éthique : adhésion aux valeurs du Groupe des Chalets, notamment l’accessibilité au logement pour tous et la mixité sociale.

Une première expérience dans le secteur du logement social ou de l’économie sociale et solidaire serait un plus.