Gestionnaire locatif (H/F)

Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l’aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.

Aujourd’hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d’apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous. 

• Nous rejoindre, c’est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l’humain et son environnement au cœur de ses projets.

• Nous rejoindre, c’est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?

Le service facturation et charges locatives assure, pour tous les immeubles y compris en copropriété, la gestion des loyers et des charges.

Que ferez-vous ?

En tant que Gestionnaire locatif au sein du pôle charges, vous avez pour mission d’élaborer les budgets de charges des mise en service, de gérer les dépenses récupérables et leurs régularisations, de traiter les courriers des locataires.

Gestion administrative :

• Traite les convocations et PV d’AG

• Renseigne les locataires : appels téléphoniques et courriers

• Gère les relations avec les prestataires pour régler les problématiques : factures erronées, demande de dégrèvement, réclamation documents….

Gestion des Charges :

• Identifie et valide les factures d’abonnement (EDF, Eau…)

• Traite les factures récupérables sur bons de commande

• Prépare et saisie les soldes et appels de fonds

• Gère les fluides individuels (calcul des PU, contrôle des consommations d’eau, de calories, gestion des exceptions de répartition…)

• Contrôle l’exhaustivité des dépenses récupérables, leur caractère récupérable au sens de la réglementation et leur bonne imputation sur les postes de charges et les bâtiments

• Génère les traitements de régularisation des charges, et en contrôle les résultats (soldes excessifs …)

• Actualise les budgets de charges, génère les provisions de charges et en contrôle les résultats.

• Gère les refacturations clients

• Contrôle l’affectation des contrats de maintenance

• Contrôle les fiches analytiques des employés d’immeubles et chargés de secteur

• Contrôle les soldes de tout compte

Tarifs mise en service :

• Elabore les budgets de charges

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'une réorganisation suite à un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 876, 31 € bruts mensuels.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titres restaurant + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• BAC+2 Immobilier ou gestion PME/PMI exigé

• Débutants acceptés

• Connaissance du décret des charges locatives récupérables serait un plus.

• Maîtrise des logiciels du pack office exigée

Vous possédez un esprit d'analyse et un sens de l'organisation

Vous êtes polyvalent/e, vous faites preuve d'un fort esprit d'équipe.