Gestionnaire locatif

SOLIHA Pays de la Loire s’appuie sur 70 ans d’expérience pour accompagner la transition écologique et solidaire de la rénovation de l’habitat privé.
 
SOLIHA compte une centaine de salariés en 2024. Nous portons une vision renouvelée du travail à travers l’entreprise coopérative en créant les conditions de l’intelligence collective : fonctionnement par projet, horizontalité, bienveillance, flexibilité dans les horaires, télétravail …
 
L’ensemble de nos équipes, réparties sur 4 territoires, relèvent les défis avec Solidarité, bienveillance, engagement, expertise, professionnalisme, responsabilité à travers 4 domaines :

✅ Conseiller les collectivités
✅Accompagner les particuliers
✅ Produire des logements sociaux
✅ Gérer 1450 logements

Cadre d'intervention :

Sous la responsabilité hiérarchique de la Responsable de l’Agence Immobilière Solidaire, vous accompagnez les propriétaires bailleurs dans leurs projets et gérez leurs logements. Le portefeuille comporte environ 300 logements, dont la gestion locative est assurée en binôme sur Le Mans avec un autre gestionnaire locatif, et dont les fonctions supports (comptabilité, contentieux et Direction) sont basées à Nantes.

Missions :

Le rôle du Gestionnaire Locatif est double :

·         Répondre aux attentes des propriétaires privés dans la bonne gestion de leur logement :

›Développer le portefeuille en suivant le plan de communication régional.

 Informer les bailleurs sur le conventionnement et les avantages de notre gestion locative sociale.
› Rédiger les mandats et les conventions (formation interne prévue).

·         Accompagner les locataires de leur entrée dans le logement jusqu’à leur départ, et ce tout le long de la vie du bail, à travers les missions suivantes :

› Assurer un accueil physique et téléphonique de nos clients et partenaires ;
› Orienter les demandeurs vers notre fichier en ligne et suivre ce tableau ;
› Réaliser la mise en location des logements (annonces sur Ouest France immo/Le Bon Coin et mise à jour des fiches logement) ;
› Etudier les candidatures des locataires potentiels et veiller à l'adéquation entre leurs situations et les logements proposés ;
› Constituer les dossiers sur VISALE.fr ;
› Rédiger et faire signer les contrats de location ;
› Enregistrer l’ensemble des éléments dans le logiciel dédié ;
› Recueillir et traiter les réclamations techniques des locataires et s'assurer de la réalisation
des interventions auprès des entreprises ;
› Réalisation des visites et états des lieux ;
› Accuser réception et traiter les préavis de sortie ;
› Traiter et mettre à jour les dossiers de location, renouvellement, et demande DPE si besoin ;

Connaissances et savoirs :  
› Maîtrise des outils informatiques

› Vous avez une expérience en immobilier ou en assistanat commercial d’au moins 2 ans
› Vous avez le sens du contact et un intérêt pour l’action sociale
› Vous avez une forte capacité à travailler en équipe et en réseau

Qualités requises :
Permis B obligatoire

Avantages :
13ème mois
Mutuelle
Carte restaurant
25 CP + RTT
Télétravail partiel possible

Moyens :
Ordinateur portable
Smartphone

Véhicule de service