Gestionnaire Locatif

SOLIHA Provence « SOLIdaire pour l’HAbitat », membre du 1er réseau national associatif pour l’amélioration de l’habitat, a créé en 2015, L’Agence Immobilière Sociale (AIS).

L’AIS contribue à ce que des ménages modestes accèdent à un logement décent adapté à leurs ressources.

Elle assure ainsi un service de prospection et de gestion locative sociale, en lien avec le dispositif d’intermédiation locative sur tout le département des Bouches du Rhône, entre les locataires et les propriétaires (privés ou institutionnels).

Dans le cadre de notre développement et d'une création de poste, vous participez pleinement à la vie de l’agence, en lien étroit avec les prospecteurs, et travaillez en transversalité avec les différents pôles (juridique, technique, et ponctuellement social).

Votre rôle consiste à assurer la gestion complète d’un portefeuille de biens immobiliers, dans le respect de la réglementation, avec un double objectif : optimiser le taux d’occupation et garantir la satisfaction des propriétaires bailleurs comme des locataires.

Au quotidien, vous prenez en charge :

• la mise en gestion des biens (rédaction et signature des mandats, rédaction des baux, mise en place des garanties),

• la commercialisation des logements (rédaction et diffusion des annonces, analyse des candidatures, constitution des dossiers, organisation de visites si nécessaire).

Vous assurez également le suivi administratif et comptable de votre portefeuille :

• quittancement, encaissement des loyers,

• suivi des impayés,

• régularisation des charges,

• révision des loyers,

• comptes rendus de gestion,

• accompagnement à la déclaration fiscale,

• facturation.

Enfin, vous pilotez l’ensemble des aspects juridiques, techniques et relationnels liés aux biens :

• gestion des situations précontentieuses et des sinistres,

• traitement des réclamations,

• coordination des interventions techniques et des prestataires,

• suivi des obligations réglementaires (diagnostics, normes, conventionnements Anah),

• préparation des sorties de logement (pré-visites avant état des lieux).

Profil recherché :

• Vous êtes diplômé(e) dans le domaine de la gestion immobilière (bac+2, +3 souhaité) ou disposez d’une expérience réussie dans ce domaine.

• Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du travail en équipe, votre autonomie votre rigueur et votre organisation.

• Vous êtes diplomate, réactif et possédez un bon sens du service client.

• Vous connaissez parfaitement les réglementations immobilières en vigueur.

• Vous avez une appétence pour le social.

• Vous êtes titulaire du permis B.

Lieu de travail :

Les bureaux sont situés à Marseille 13013 (Technopôle de Château Gombert) et un véhicule de service est mis à votre disposition pour vos déplacements professionnels, sur tout le département.