Gestionnaire Locatif

SOLIHA Provence « SOLIdaire pour l’HAbitat », membre du 1er réseau national associatif pour l’amélioration de l’habitat, a créé en 2015, L’Agence Immobilière Sociale (AIS).

L’AIS contribue à ce que des ménages modestes accèdent à un logement décent adapté à leurs ressources.

Elle assure un service de prospection et de gestion locative sociale, en lien avec le dispositif d’intermédiation locative sur tout le département des Bouches du Rhône, qui lui permet de :

·        Rechercher dans le cadre d’un mandat de gestion ou d’une location/sous location, des logements auprès des propriétaires privés notamment où des institutionnels.

·        Exercer toutes opérations de gestion locative entre le propriétaire et l’occupant.

Dans le cadre de son développement lié à cette création de poste, vous intégrez l’équipe de l’Agence Immobilière Sociale et participez à la vie de l’Agence en collaboration étroite avec nos prospecteurs et en transversalité avec les pôles de Soliha Provence, notamment avec les services Juridique, technique et si besoin, avec  les travailleurs sociaux.

Votre Mission est d’assurer la gestion quotidienne d’un portefeuille de biens dans le respect de la réglementation, en optimisant le taux d’occupation et en garantissant la satisfaction des propriétaires bailleurs et des locataires.

Vous êtes en charge de la rédaction, signature des mandats de gestion et des baux, de la mise en place des garanties des loyers, de la promotion des biens par la rédaction et diffusion des annonces, de l’analyse et de la constitution des dossiers ainsi que de potentielles visites.

Vous suivez tous les aspects comptables dont vous avez la responsabilité : quittancement, encaissement des loyers, suivi des impayés, régularisation des charges locatives, révision des loyers, compte rendu des gérance, aide à la déclaration fiscale, facturation …

Vous coordonnez et suivez les aspects juridiques, humains et techniques : précontentieux, gestion des sinistres, réclamations, suivi et coordination des interventions techniques, mise en relation avec les prestataires, contrôle de la validité des diagnostics obligatoires et normes réglementaires, des conventionnements avec l’Anah, ainsi que des pré visites avant état des lieux de sortie.

·        Vous êtes diplômé(e) dans le domaine de la gestion immobilière (bac+2, +3 souhaité) ou d’une expérience réussie dans ce domaine.

·        Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du travail en équipe, votre autonomie votre rigueur et votre organisation.

·        Vous êtes diplomate, réactif et possédez le sens du service client

·        Une connaissance approfondie des réglementations en vigueur est indispensable

·        Vous avez une appétence pour le social