Chargé de contentieux immobilier (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

Le service Contentieux a pour missions principales le suivi des impayés des locataires en place dans le cadre d’actions précontentieuses, de procédures contentieuses et d’expulsion, le recouvrement des impayés des locataires partis et la mise en place des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, de défaut d’assurance.

Que ferez-vous ?
Sous la direction du responsable de service, vous êtes actif sur le terrain, en collaboration avec nos agences locales, nos conseillères en économie sociale et familiale et les partenaires locaux. 
Vous avez pour mission, le traitement et recouvrement des impayés locatifs : locataires présents et partis sur des secteurs géographiques attribués.

La gestion du précontentieux :
o   relances simples par courrier, téléphoniques
o   visites aux locataires
o   participation à diverses commissions et réunions avec les partenaires (mairies, services sociaux, Etat, bailleurs etc…) pour suivre l’avancement des dossiers au cas par cas
o   impliquer le personnel sur site et le chef d’agence dans la démarche de précontentieux
 
Les actions de contentieux :
o   contacter l’huissier
o   suivi et gestion du dossier
o   conseil et négociation avec les locataires
o   participation à diverses réunions et commissions avec les différents partenaires
o   mise en place des procédures de résiliation de contrats
o   mise en place de recouvrement
 
Vous gérez les modifications des états-civils des locataires débiteurs et vérifiez les factures des frais de procédure.
 
Informations complémentaires :
Dans le cadre d’un départ, C.D.I. à temps plein à pourvoir immédiatement.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.
Déplacements à la journée (véhicule de service)

Rémunération 1 850 € bruts mensuels. 
Nous vous offrons un 13ème mois + chèques restaurant + mutuelle & Prévoyance performantes.
Pour vos loisirs et votre famille : CE, Œuvres sociales… 
Rejoignez-nous !
 
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?
BAC+2/3 Juridique en Droit du logement et recouvrement contentieux souhaité
OU
Expérience de plus de 3 ans dans une fonction similaire chez un bailleur social souhaitée
 

• Maîtrise de la réglementation du logement social
• Maîtrise des procédures contentieuses locatives de recouvrement
• Maîtrise du Pack Office
• Maîtrise des échanges avec les partenaires externes (Assistantes sociales, Mairie, préfecture, Caisse d’Allocations familiales, Avocats, Huissiers, etc…)

• Diplomate, vous possédez de bonnes qualités relationnelles et de négociation, incontournables pour ce poste.
• Maîtrise des rédactions professionnelles
• Vous êtes motivé(e), rigoureux (reuse) et organisé(e)
• Vous êtes doté d’un fort esprit d’équipe
• Permis B incontournable pour ce poste.