Responsable sécurité du patrimoine (H/F)

Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l’aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.

Aujourd’hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d’apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous. 

• Nous rejoindre, c’est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l’humain et son environnement au cœur de ses projets.

• Nous rejoindre, c’est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?

Rattaché à la Direction de la Gestion Immobilière, le service exploitation immobilière a pour objectif, le renouvellement des équipements, la gestion des énergies, la gestion des opérations de gros entretien sur le parc immobilier de la SEMCODA en relation avec les agences.

Que ferez-vous ?

En tant que responsable sécurité du patrimoine vous êtes le garant technique et réglementaire de la sécurité du patrimoine locatif.

Vous contribuez à garantir la sécurité des biens et des personnes, ainsi que la conformité réglementaire des bâtiments et équipements, en développant une approche structurée de prévention, de contrôle et de maîtrise des risques.

Véritable fonction transverse, vous accompagnez, avec votre équipe, les agences, et les équipes opérationnelles, sécurisez les pratiques, coordonnez les actions correctives et contribuez à l’amélioration continue de la sécurité du patrimoine.

Vous intervenez notamment sur les sujets de sécurité incendie, obligations réglementaires, contrôles techniques et prévention des risques, en lien avec les équipes internes, les prestataires et les organismes compétents.

Vous contribuez à la mise en place d’une démarche d’amélioration continue de la sécurité patrimoniale.

Management :

• Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs

• Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés

• Etablit le plan de charge

• Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs

• Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique

• Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel

• Conduit les entretiens individuels obligatoires

• Participe aux entretiens de recrutement

Piloter la sécurité et la conformité réglementaire du patrimoine locatif, être le référent technique et réglementaire auprès des équipes et des agences :

• Assurer une veille réglementaire sur les obligations applicables au patrimoine immobilier de l’entreprise et en assurer la diffusion auprès des équipes concernées,

• Elaborer, actualiser et diffuser les procédures, référentiels et outils de contrôle relatifs à la sécurité du patrimoine.

• Garantir la prise en compte des exigences réglementaires en matière de sécurité incendie, et prévention des risques, y compris le risque amiante, accompagner et sécuriser les pratiques en agences.

• Apporter son expertise sur les différents types de patrimoine (logements, ERP, ephad, foyers, et autres établissements spécifiques).

• Identifier les situations à risque et proposer les mesures correctives adaptées et assurer le suivi des prescriptions émises par les organismes de contrôle.

• Définir et suivre les plans d’actions sécurité, en assurer la traçabilité et alerter sur les situations présentant un niveau de risque élevé.

• Participer aux réunions et commissions de sécurité avant livraison et assurer le suivi des prescriptions qui en découlent.

• Piloter la commande et le suivi des différents diagnostics, les travaux ascenseurs, les travaux de sécurité incendie et les travaux impactés par le risque amiante.

• Assurer le suivi des contrats et prestations, et participer à la rédaction des différents marchés.

• Contrôler la qualité des prestations réalisées par les entreprises et contribuer à l’évaluation de la performance.

Surveiller la sécurité du patrimoine :

• Définir un dispositif de réalisation de visites sécurité de patrimoine, suivre leur taux de réalisation, participer au besoin à une ou plusieurs visites ;

• Animer le dispositif en lien avec les agences.

Fiabiliser les données et la connaissance du patrimoine :

• Contribuer à la fiabilisation et à l’actualisation des données techniques et réglementaires du patrimoine y compris Dossier Technique Amiante ;

• Veiller à la qualité et à la cohérence des informations relatives aux équipements de sécurité, contrôles, plans et installations ;

• Participer à la structuration et à la mise à jour des bases de données patrimoniales ;

• Identifier les données manquantes ou incohérentes et mettre en œuvre les actions nécessaires à leur fiabilisation ;

• Exploiter les données patrimoniales afin d’éclairer les décisions relatives aux travaux, investissements et opérations de maintenance (PPT) et définir les priorités.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'une création de poste, à pourvoir dès que possible, basé à Bourg en Bresse, (bureaux à 1 km de la gare de Bourg).

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

• 13ème mois

• 6 semaines de congés payés

• Carte titre restaurant (titres à 12€ par jour avec 7,20€ de participation employeur)

• Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur

• Prévoyance

• Avantages CE

• Intéressement éventuel.

• Prime d'assiduité éventuelle selon temps de présence.

• Plan d’Epargne Retraite d’Entreprise COllectif (PERECO) et Plan d’Epargne Entreprise (PEE) abondés par l’entreprise (selon ancienneté)

• Compte Epargne Temps (CET) permettant de placer une partie des congés (selon ancienneté).

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• BAC+5 dans le domaine de la maintenance immobilière / bâtiment / gestion technique du patrimoine / sécurité / prévention des risques exigé.

Une spécialisation en sécurité incendie, réglementation ERP, prévention des risques ou gestion technique immobilière serait appréciée

• Expérience de 3 ans minimum sur des missions similaires exigée.

Les missions nécessitent la conduite d’un véhicule léger mis à disposition par l’entreprise dans le cadre des déplacements professionnels.

Il vous faudra maitriser :

• La réglementation applicable à la sécurité des bâtiments et à la prévention des risques applicable aux bailleurs et aux établissements spécifiques.

• La réglementation sécurité Incendie et ERP

• L'analyse des rapports de contrôle et à identifier les non-conformités, identifier les risques et définir des plans d’actions.

Maîtrise incontournable du pack office.