Chargé d'entretien et de travaux du patrimoine (H/F)

Le Groupe des Chalets (300 collaborateurs, 110 M€ de CA) rend le logement accessible au plus grand nombre depuis 1949 en Midi-Pyrénées. Acteur majeur du logement social sur la région toulousaine, le Groupe construit et gère des logements locatifs et des résidences en accession sociale à la propriété. Nous nous distinguons par notre capacité à proposer une offre de logements diversifiée et des services de proximité qui répondent aux besoins des habitants.

Plaçant l'humain au cœur de son métier, le Groupe est à l'écoute des modes de vie de ses habitants, de leurs besoins et de leurs aspirations, tout comme ceux des riverains, notamment lors des nouvelles opérations réalisées. Partenaire des collectivités et des acteurs des territoires, le Groupe construit chaque projet en co-production, dans une relation d'échange et de confiance. Pleinement conscient de son rôle social, le Groupe apporte un soin tout particulier à la conception et à la qualité des logements tout en étant attentif aux aspects architecturaux, énergétiques et environnementaux.

Au sein de notre département Maintenance et Valorisation du Patrimoine, vous intégrez le service Patrimoine composé de 7 collaborateurs. Vous serez assisté administrativement.

Votre mission principale est d'assurer la mise en œuvre du plan d'entretien et maintenance du patrimoine et de réaliser les diagnostics techniques de notre parc immobilier.

Vous êtes le référent dans le domaine de l'expertise technique TCE qui vous est confié.

Vos principales missions :

Assurer la maintenance corrective technique « tous corps d’états »

• Vous intervenez dès l’apparition de dysfonctionnements et en appui technique auprès des autres services ;

• Vous constatez l’origine et la nature des dysfonctionnements ;

• Vous évaluez les travaux nécessaires ;

Assurer l'amélioration du patrimoine existant (Logements et Foyers)

• Vous effectuez les diagnostics techniques du patrimoine en vue de l’élaboration et de l’actualisation du Plan d'entretien du Patrimoine et vous participez aux réunions d’arbitrage ;

• Vous organisez les liens nécessaires afin de recenser les besoins/demandes de travaux de la proximité et de la clientèle et en prenant en compte les impératifs en termes d’économie d’énergie, de maîtrise des charges et de décarbonation ;

• Vous gérez et suivez les dossiers de consultation et attribution des marchés travaux et contrats de maintenance sur votre périmètre (respect des délais, maitrise des coûts et qualité d'exécution) et ce dans le respect des procédures qui régissent la commande publique

• Vous saisissez et suivez les procédures sur les logiciels dédiés ;

• Vous participez à l'élaboration et à la mise à jour des axes stratégiques d'entretien (Budget Gros Entretien et Investissement, Plan de Stratégie Patrimonial , CUS, …) ;

• Vous contribuez à la définition et veillez à la mise en œuvre des prestations définies aux cahiers des charges produits afin d’optimiser la politique achat (charte produit et conception) ;

• Vous réalisez des visites régulières sur un secteur géographique privilégié avec identification des besoins en maintenance préventive pour alimenter le Plan d’Entretien du Patrimoine (PEP), des contrats d’entretiens et marchés à bons de commandes.

• Vous veillez au respect de la réglementation en matière de sécurité tant sur le patrimoine que lors des interventions ;

• Vous vous assurez de la conformité règlementaire du patrimoine dont vous avez la charge (Diagnostics règlementaire, intervention périodiques obligatoire, …).

Prend en charge les nouvelles résidences

• Vous êtes le premier interlocuteur en lien avec le service travaux Neuf;

• Vous participez à la livraison des nouvelles résidences ;

• Vous contrôlez les éléments du dossier de livraison ;

• Vous mettez à jour les contrats de maintenance avec le patrimoine entrant

• Vous participez dans le cadre des études travaux liés aux ventes/rétrocession de patrimoine

Des déplacements réguliers sont à prévoir, Permis B vivement souhaité

Avantages et rémunérations

• Salaire brut annuel entre 38K€ et 42K€ brut dont 13ème mois et prime vacances (1122.17€brut)

• Forfait jours

• Tickets restaurants d'un montant de 9.50€ (60% pris en charge par la société)

• Remboursement des frais de transports à hauteur de 50%

• 27 jours de congés payés/an

• RTT

• Possibilité de télétravail (au bout de 5 mois d'ancienneté)

• Mutuelle d'entreprise

• Participation et intéressement selon les résultats de la société

De formation initiale type BTS/DUT Technicien de maintenance ; (génie électrique, CVC, TCE ou équivalent) ou par expériences professionnelle significatives dans le domaine de la maintenance bâtiments, le poste nécessite :

• Capacité d’analyse et d’organisation

• Autonomie et rigueur

• Qualités relationnelles

• Réactivité

• Force de proposition

• Capacité à coordonner l’intervention des prestataires extérieurs