Technicien du patrimoine H/F

Plaçant l’humain au cœur de son métier, le Groupe des Chalets est à l’écoute des habitants, de leurs modes de vie, de leurs besoins et de leurs aspirations. Fidèle à l’esprit coopératif de sa création en 1949, le Groupe des Chalets s’est développé autour de valeurs, d’une philosophie - rendre le logement accessible à tous - et d’engagements au service des foyers les plus modestes, d’un urbanisme équilibré et de la mixité intergénérationnelle.

Partenaire engagé et innovant au service des territoires d’Occitanie, le Groupe des Chalets construit et gère des logements locatifs, développe des programmes en location-accession et réalise des opérations d’aménagement urbain pour des collectivités.

Fortement engagés, ses salariés mettent en œuvre au quotidien la stratégie du Groupe qui favorise notamment la proximité, l’accompagnement des territoires et le dialogue avec les collectivités et les habitants. Attentif à leurs besoins, le Groupe des Chalets place la satisfaction clients et la confiance au cœur de ses préoccupations.

Au sein de notre département « Maintenance et Valorisation du Patrimoine », vous intégrez le service Patrimoine composé de 7 collaborateurs. Vous serez assisté administrativement.

Votre mission principale est d'assurer la mise en œuvre du plan d'entretien et maintenance du patrimoine et de réaliser les diagnostics techniques de notre parc immobilier.

Vous êtes le référent dans le domaine de l'expertise technique TCE qui vous est confié.

Vos principales missions :

Assurer l'amélioration du patrimoine existant (Logements et Foyers)

· Vous effectuez les diagnostics techniques du patrimoine en vue de l’élaboration et de l’actualisation du Plan d'entretien du Patrimoine et vous participez aux réunions d’arbitrage ;

· Vous organisez les liens nécessaires afin de recenser les besoins/demandes de travaux de la proximité et de la clientèle et en prenant en compte les impératifs en termes d’économie d’énergie, de maîtrise des charges et de décarbonation ;

· Vous gérez et suivez les dossiers de consultation et attribution des marchés travaux et contrats de maintenance sur votre périmètre (respect des délais, maitrise des coûts et qualité d'exécution) et ce dans le respect des procédures qui régissent la commande publique

· Vous saisissez et suivez les procédures sur les logiciels dédiés ;

· Vous participez à l'élaboration et à la mise à jour des axes stratégiques d'entretien (Budget Gros Entretien et Investissement, Plan de Stratégie Patrimonial , CUS, …) ;

· Vous contribuez à la définition et veillez à la mise en œuvre des prestations définies aux cahiers des charges produits afin d’optimiser la politique achat (charte produit et conception) ;

· Vous réalisez des visites régulières sur un secteur géographique privilégié avec identification des besoins en maintenance préventive pour alimenter le Plan d’Entretien du Patrimoine (PEP), des contrats d’entretiens et marchés à bons de commandes.

· Vous veillez au respect de la réglementation en matière de sécurité tant sur le patrimoine que lors des interventions en particulier sur les installations de sécurité incendie et électriques.

· Vous vous assurez de la conformité règlementaire du patrimoine dont vous avez la charge (Diagnostics règlementaire, intervention périodiques obligatoire, …).

Prend en charge les nouvelles résidences

· Vous êtes le premier interlocuteur en lien avec le service travaux Neuf;

· Vous participez à la livraison des nouvelles résidences ;

· Vous contrôlez les éléments du dossier de livraison ;

· Vous mettez à jour les contrats de maintenance avec le patrimoine entrant ;

· Vous participez dans le cadre des études travaux liés aux ventes/rétrocession de patrimoine.

Accompagner les équipes de proximité dans la maintenance corrective technique « tous corps d’états »

· Vous intervenez dès l’apparition de dysfonctionnements importants sur votre périmètre et en appui technique auprès des autres services ;

· Vous constatez l’origine et la nature des dysfonctionnements ;

· Vous évaluez les travaux nécessaires.

Avantages et rémunérations

· Salaire brut annuel entre 38K€ et 40 K€ brut (dont 13ème mois et prime vacances de 1200€ brut).

· Forfait jours

· Tickets restaurants d'un montant de 9.50€ (60% pris en charge par la société)

· Remboursement des frais de transports à hauteur de 50%

· 27 jours de congés payés/an

· 15 jours de RTT

· Possibilité de télétravail (au bout de 5 mois d'ancienneté)

· Mutuelle d'entreprise

· Participation et intéressement selon les résultats de la société

Expériences postes similaires ou bureau d’étude, maitrise d’œuvre : dossiers de gros entretien en milieu occupé et de rénovation.

Connaissances techniques structure bâtiment et tous corps d’état.

Connaissances de la réglementation et technique sur courant fort, sécurité incendie et contrôles périodiques du bâti.

Connaissances des processus de passation des marchés à commande publique appréciée