Chef(e) de service Patrimoine (H/F) - CDI

Depuis 40 ans, Habitat et Humanisme Rhône agit auprès des personnes en difficultés en proposant des solutions innovantes en faveur du logement, de l’insertion et de la recréation de liens sociaux.

En 2024, notre association a pris soin de plus de 15 600 personnes au travers de différents dispositifs adaptés aux personnes fragilisées : 2800 logements accompagnés, plus de 700 places d’hébergement d’urgence, escales solidaires, accueil de jour…

Avec 229 salariés, et 1136 bénévoles, nous mettons notre action au service des personnes accueillies, dans le respect d’une Charte rappelant la primauté de la personne, la dimension transformatrice du lien, la volonté de concilier l’économique et le social, l’innovation pour l’accompagnement et le logement.

Voici une présentation de notre Association : 40 ans du Mouvement Habitat et Humanisme - YouTube

Rejoignez l’association en tant que Chef(fe) de service Patrimoine !

Au sein de la Direction du Développement de l'Habitat, vous travaillez en partenariat avec le/la chargé de patrimoine, une équipe de bénévoles et en étroite collaboration avec les gestionnaires locatifs, les responsables de site de l’association, ainsi que le service Patrimoine de la Foncière Habitat et Humanisme. Vous participez à l’amélioration du pilotage de la gestion du patrimoine entre les différentes directions d’Habitat et Humanisme Rhône, avec pour objectif de maîtriser les charges locatives et les consommations.

Vous pilotez un patrimoine de 3 000 logements, répartis au sein de copropriétés et de 150 monopropriétés, principalement sur le département du Rhône.

Le poste est un CDI à pourvoir à partir du mois d'août, à temps plein, basé à Lyon 7e.

Vos missions sont les suivantes:

Pilotage de la Gestion du Patrimoine

-         Management du chargé de patrimoine & entretiens avec de nouveaux bénévoles pour l’intégration dans le service

-         L'application du système de management de la qualité ISO 9001

-         Participer à la définition des politiques techniques de la Foncière

-         Soutien aux équipes de la gestion locative adaptée pour la réalisation de leurs travaux : mise en place d’accord cadre

Travaux de rénovation

-         Coordonner le renseignement de l’état des lieux du parc immobilier

-         Elaborer et piloter le Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) en lien avec les équipes patrimoine, maîtrise d’ouvrage d’insertion et gestion locative adaptée.

-         Coconstruire la programmation travaux des Provisions pour Gros Entretien (PGE)

-         Planifier les campagnes de réhabilitation selon les types de projets et les réhabilitations pour les logements passoires énergétiques EFG

-         Rechercher des financements, via aides de l’Etat et/ou locales notamment

-         Soutenir les gestionnaires locatifs dans le cadre de Dommage Ouvrage techniques (présence aux expertises)

Suivi d’exploitation :

-         Optimiser l’exploitation des équipements techniques

-         Piloter le suivi des contrats d’exploitation chauffage et ventilation collective 

-         Cartographier les gammes de maintenance et définir des stratégies claires sur tous nos sites en lien avec le service Patrimoine de la Foncière

-         Inventorier les contrats de maintenance existants et les composants à entretenir

-         Assurer une veille réglementaire et expertise technique

Mangement des fluides :

-         Négocier et suivre les contrats en lien avec la Fédération

-         Mettre en place une stratégie de pilotage de l’énergie et suivre les consommations d’énergie 

-         Suivre les consommations d’eau avec mise en place d’alertes (lien GLA, responsable de site), s’assurer du respect de la réglementation

-         Réaliser un bilan annuel des consommations

Ce poste est fait pour vous si :

o   Vous être titulaire d’un diplôme Bac+4 minimum en bâtiment, énergie, maintenance ou équivalent ou avez une expérience professionnelle significative dans le suivi de travaux et suivi d’exploitation.

o   Vous disposez de compétences managériales confirmées avec une expérience avérée dans l’animation, la fédération et le pilotage d’une équipe avec une approche orientée collaboration et performance.

o   Vous maîtrisez les techniques de construction et rénovation, en lien avec la qualité environnementale et sanitaire ainsi que les pathologies du bâtiment. Vous maîtrisez les risques liés à une mauvaise exploitation des bâtiments, les marchés de maintenance et le management de l'énergie.

o   Analytique et synthétique, vous savez analyser des situations complexes et proposer des solutions claires et opérationnelles.

Vous vous épanouirez dans notre association si :

✨ Vous êtes dynamique, vous aimez travailler en équipe dans un environnement stimulant et collaboratif ;

✨ Vous êtes doté(e) d’une excellente aisance relationnelle, vous êtes curieux(se) et vous savez vous adapter à différentes situations et prendre le recul nécessaire ;

✨ Vous faites preuve de discrétion et de bienveillance.

Processus de recrutement:

·        Envoyez-nous votre CV et votre LM en cliquant sur le lien :https://taleez.com/apply/chef-e-de-service-patrimoine-h-f-cdi-lyon-habitat-et-humanisme-rhone-cdi

·        Nous vous contactons pour un premier échange téléphonique ;

·        Nous organisons un à deux entretien(s) avec le directeur du développement de l’habitat et la responsable recrutement

Et si c'est positif, vous trouverez chez Habitat et Humanisme Rhône …

✨ Un parcours d’intégration et de formation ; des possibilités d’évolution et de mobilité interne ;

✨ Un environnement de travail agréable avec possibilité d’une journée de télétravail par semaine ;

✨ Une demi-journée non travaillée chaque semaine (36h/semaine sur 4,5 jours du lundi au vendredi) ;

✨ Une carte restaurant (titre d’une valeur de 9€ par jour, prise en charge à 60% par l’association) ;

✨ Une mutuelle d’entreprise prise en charge à 70% par l’association ;

✨ 27.5 congés payés + 6 RTT ;

✨ Une politique de mobilité douce ;

✨ Un Comité Social et Economique (CSE).